В современном мире информация накапливается и анализируется. Происходит слияние научных и практических дисциплин. Отрасли архитектуры, инжиниринга и строительства соединяются в единое интерактивное пространство АЕС, устроенное на интенсивном обмене данными. Внедрение современных инженерных и телекоммуникационных технологий в строительстве отражает потребность отрасли АЕС в накоплении знаний мультицисциплин. Развитие энергетических и экологических кризисных процессов предполагает новую парадигму развития инфраструктуры городов, поселков, отдельных зданий и сооружений.

Зарождается новый тип высотехнологичных объектов недвижимости.


«ТехноПарк на Бакунинской»
Пример редевелопмента промышленной зоны

Основные свойства и функциональные отличия

Высокотехнологичная архитектура

Взаимосвязь архитектурной и инженерной составляющей, проектирование энергии и коммуникаций вместо отдельных стен и перегородок, использование архитектурных элементов как части инженерных систем.

Единый датацентр

Возможность аренды и лизинга вычислительных и информационных мощностей, аренда программного обеспечения, дающая возможность пользоваться лицензионными приложениями за умеренную плату, отсутствие необходимости в штатных системных администраторов.

Безопасность

Система безопасности по программе противодействия терроризму, ограничение точек доступа на территорию при сохранении ощущения доступности и публичности объекта.

Современные технологии управления и интеграции

IP-технологии на основе голосовых терминалов (touchscreen-устройств) компании Cisco — управление климатом, световыми сценариями, заказ любых услуг и доступ к любой информации, включая визуальную. Интеграция компьютерных, телефонных и телевизионных (в т.ч. HD) сетей на основе структурированной кабельной сети 7-й категории (нижний скоростной порог 10 Мбит).

Внутренняя инфраструктура и досуг

Собственный магазин хайтека, консультации, сервисная служба, рестораны, кафе, пивоварня, джаз-клуб с трансляцией выступлений по местной сети с выходом на любые дисплеи внутри комплекса.

Экономия ресурсов

Использование энергосберегающих светильников, строительство фасадов, окон и кровель, направленное на достижение оптимального теплового баланса с внешней средой при минимальной принудительной коррекции. Максимальное использование естественной, конвекционной вентиляции за счет перепадов давления у поверхности земли и на определенной высоте, использование рекуперации.

Независимость от городских коммуникаций

Обеспечение бесперебойности снабжения, собственная электростанция и котельная (каскадированный комплекс тригенерации — выработки электроэнергии, тепла и холода с их резервированием и реализацией избытков электричества городской энергосистеме), система очистки воды, автономный контур питьевой воды, системы переработки отходов.

Использование альтернативных энергоресурсов

Использование горизонтальных ветряков, солнечных батарей и коллекторов, аккумулирование тепла в подземных хранилищах, использование специальных световых колодцев и отражающих жалюзи для переизвлечения дневного света в помещения.

Условия успешной реализации продукта

Основным условием для успешной реализации Высокотехнологичной недвижимости является применение на всех циклах работы над продуктом инновационных технологий и разработанной специалистами группы ICS новой схемы организации подряда — «Интегральный Подряд». Это уникальная технология, действуя по правилам которой все проектируемые Системы, известные на рынке, создаются одновременно, полностью интегрируясь в циклы строительства или реконструкции. Качество снабжения «Интегрального Подряда» зависит от степени «Интеграции Продукта», являющегося неотъемлемой частью любого строительного «Проекта». А это означает, что «Интегральным» должен быть и сам «Проект». Таким образом, мы подошли к новой системе организации подрядов: Интеграл 3П (Интегральный Продукт, Проект, Подряд).

Подробная информация на сайте Группы ICS

Конференц-зал «Покровское»

Предлагаем в аренду современный и оборудованный конференц-зал «Покровское». Зал подходит как для корпоративных, так и для частных мероприятий, оснащен всем необходимым проекционным оборудованием и предполагает различные варианты рассадки в зависимости от типа проводимого мероприятия и количества участников.

Подробнее об условиях аренды зала

Группа ICS

105082, Москва, ул. Ф.Энгельса, д. 67
+7 (495) 720-49-00
ics@icsgroup.ru
www.icsgroup.ru