Основные свойства и функциональные отличия

Высокотехнологичная архитектура

• Взаимосвязь архитектурной и инженерной составляющей
• Проектирование энергии и коммуникаций вместо отдельных стен и перегородок
• Использование архитектурных элементов как части инженерных систем.

Единый датацентр

• Возможность аренды и лизинга вычислительных и информационных мощностей
• Аренда программного обеспечения, дающая возможность пользоваться лицензионными приложениями за умеренную плату
• Отсутствие необходимости в штатных системных администраторов.

Безопасность

• Система безопасности по программе противодействия терроризму
• Ограничение точек доступа на территорию при сохранении ощущения доступности и публичности объекта.

Современные технологии управления и интеграции

• IP-технологии на основе голосовых терминалов (touchscreen-устройств) компании Cisco — управление климатом, световыми сценариями, заказ любых услуг и доступ к любой информации, включая визуальную.
• Интеграция компьютерных, телефонных и телевизионных (в т.ч. HD) сетей на основе структурированной кабельной сети 7-й категории (нижний скоростной порог 10 Мбит).

Внутренняя инфраструктура и досуг

• Собственный магазин хайтека, консультации, сервисная служба
• Рестораны, кафе, пивоварня, джаз-клуб с трансляцией выступлений по местной сети с выходом на любые дисплеи внутри комплекса.

Экономия ресурсов

• Использование энергосберегающих светильников
• Строительство фасадов, окон и кровель, направленное на достижение оптимального теплового баланса с внешней средой при минимальной принудительной коррекции.
• Максимальное использование естественной, конвекционной вентиляции за счет перепадов давления у поверхности земли и на определенной высоте
• Использование рекуперации.

Независимость от городских коммуникаций

• Обеспечение бесперебойности снабжения
• Собственная электростанция и котельная (каскадированный комплекс тригенерации — выработки электроэнергии, тепла и холода с их резервированием и реализацией избытков электричества городской энергосистеме),
• Система очистки воды, автономный контур питьевой воды,
• Системы переработки отходов.

Использование альтернативных энергоресурсов

• Использование горизонтальных ветряков, солнечных батарей и коллекторов
• Ааккумулирование тепла в подземных хранилищах
• Использование специальных световых колодцев и отражающих жалюзи для переизвлечения дневного света в помещения.

Условия успешной реализации продукта

Основным условием для успешной реализации Высокотехнологичной недвижимости является применение на всех циклах работы над продуктом инновационных технологий и разработанной специалистами группы ICS новой схемы организации подряда — «Интегральный Подряд». Это уникальная технология, действуя по правилам которой все проектируемые Системы, известные на рынке, создаются одновременно, полностью интегрируясь в циклы строительства или реконструкции. Качество снабжения «Интегрального Подряда» зависит от степени «Интеграции Продукта», являющегося неотъемлемой частью любого строительного «Проекта». А это означает, что «Интегральным» должен быть и сам «Проект». Таким образом, мы подошли к новой системе организации подрядов: Интеграл 3П (Интегральный Продукт, Проект, Подряд).

Подробная информация на сайте Группы ICS